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玉林市各家银行收紧首套房贷明日

发布时间:2020-01-14 19:07:55 阅读: 来源:尿布厂家

玉林市各家银行收紧首套房贷

四大国有银行全线取消首套房贷首付两成、利率7折的最优惠政策。 近日,网上关于全线叫停7折房贷利率的消息,又让不少准备购房的市民心里打起了鼓。关于房贷的 紧箍咒 已经从去年念到今年,这次是否真的 狼来了 ,市民购房是否还能享受7折利率优惠?昨日,记者以消费者身份先后咨询市内四大银行,发现玉城首套房贷也已全线收紧。

工行、农行: 房贷7折 已成 过去时

以前是可以打7折,但现在不行了! 记者昨日以购房者的身份调查发现,随着房贷政策的收紧,工行、农行的7折利率已经渐行渐远。

你要是上个月来申请还能享受到首付两成、利率7折的优惠,但3月底我们就接到上级银行下发的通知,从4月1起规定如果首付两成,利率就只能享受8折优惠。 市农行信贷科的工作人员告诉记者,农行 首套房贷首付两成、利率7折 已成 过去时 ,现在的新政是如果首付2成,首套房贷款执行利率8折;若首付比例更高利率可略降。

工行信贷科工作人员对于记者的询问也表示: 工行7折利率优惠已取消,现在执行的政策是如果首付两成,首套房贷款的利率为8.5折。

中行、建行:七折利率必须附条件

首套房贷首付两成、利率7折的最优惠政策只能说 现在还有 ,但必须得符合我们的条件。 在调查中,记者发现目前中行、建行虽然还有 房贷七折 ,但必须附加条件,且很难申请到。

市中行信贷业务部的工作人员告诉记者,中行对于房贷实行的是利率差异化管理,是根据客户收入、信用等情况进行审批的。对于 首套房贷首付两成、利率七折的最优惠政策 她表示现在 还有 ,这主要是针对优质客户,及中行房地产支持项目实行的较优惠的政策,但审批条件非常苛刻。她表示,实际从该行能申请到7折利率的少之又少, 现在各家银行的房贷都在收紧,我们也只能说是 现在还有 ,什么时候取消或变化也说不定。

市建行信贷科的工作人员回答则是 7折利率还可享,但要符合条件。 对于什么条件,工作人员表示,要是首套住房,且必须首付四成。如果首付两成,只能8.5折。

帮你算算账:利率8.5折月供要多交近百元

如果首套房房贷利率优惠由7折调到8.5折,贷款买房的购房者需要多承担多少费用呢?从银行专业人士的测算结果来看,20年20万元贷款的月供要多交90多元。

据了解,目前5年期以上贷款的基准年利率是5.94%,取消7折后,按照央行对普通商业贷款利率下浮15%的底线计算,今后首套自住房的贷款利率最低为5.049%。与7折(4.158%)优惠相比,增加了0.891个百分点。

以贷款期限为20年的20万元贷款额度为例,如果利率为7折的话,购房者需要每月还款1228.68元,共需要偿还利息9.4万多元,所需偿还总额为29.4万多元。如果利率优惠提高为8.5折,购房者月供就会增加为1325.44元,每月增加了96.76元,共偿还利息11.7万多元,所偿还总数为31.7万多元。也就是说,房贷利率提高到8.5折后,要比7折时多承担2.3万多元的费用。

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