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五一广州楼市优惠多低首付横行最高20万抵100万

发布时间:2019-10-18 01:50:53 阅读: 来源:尿布厂家

五一传统楼市旺季又来了,想买房的必须注意了,五一期间打折的楼盘可不少,最低可有八几折哦。不买房的也要注意了,五一期间广州有楼盘请你听茜拉唱歌,看神车特斯拉。

最新监控数据显示,今年五一前后,广州市将有约50个楼盘推出约1.2万套新货,比第一季度的总量还多,也高于去年同期的实际推新量。预计本周末(4月26日、27日),将是许多楼盘的抢跑期,随后的五一小长假也将是推新的集中期。南都记者搜罗近80个广州主力在售或将售楼盘,它们在五一小长假期间几乎都有优惠,不少楼盘还有丰富多彩的现场活动,值得关注。业内专家指出,今年五一房地产市场将不如去年,开发商只有给出较大的优惠才能吸引买家入市。

1万抵10万优惠不够看,最多20万抵100万

南都记者了解到,在今年这个即将到来的五一小长假,不少开发商在“优惠”政策上都开足了马力。如从化的珠光·御景山水城和黄埔区的万科金色梦想,都推出1万抵10万的优惠,而番禺的诺德名都更是推出了认筹2万抵20万元的优惠。

不过这还不是最给力的,位于海珠区的罗马家园,在五一期间将有媒体联动风暴特惠,其中部分单位20万抵100万,直接可优惠80万。

除了这些传统的优惠政策之外,不少楼盘还开发出了一些“新招”,例如位于增城的合景誉山国际,五一期间接受诚意登记,前100名诚意登记的客户可获管理费赠送,前30名赠送3000元,前31-50名赠送2000元,前51-80名赠送1000元,拼的就是速度。

更特别的还有花都的方直芙蓉墅,五一期间意向客户将有机会获得方直商学院中山大学em b a精英总裁研修班的免费入读机会。em ba哦,你懂的。

另外还有部分楼盘则摈弃了各式花样,直接让利。如荔湾区的龙津世家,登记客户缴纳5万元,开卖时有8.8折优惠;而花都的颐和山庄,五一期间95-155平方米的精装山水洋房全部给出8.8折优惠,折后均价7000余元/平方米。

低首付横行,手拿几万就能买房子

说起这个五一,对于首付款都凑不齐的人而言,优惠幅度有多大并不重要,重要的是开发商愿意帮他撑多长时间。

相较于去年的五一,今年愿意“垫首付”的开发商还是有不少的。保利旗下广州三个项目均有“分期首付”优惠活动,置业者首付一成,剩下的首付,若是首套房则4个月分期给清,二套房首付期限则达到9个月。另外祈福集团旗下楼盘,只需付3成首付,余下七成可分期三年内支付给发展商,无需向银行贷款,免利息。

合景泰富旗下的合景天峻和合景誉山国际,都可以首付一成,剩余首付款在今年12月1日前付清,其中合景天峻最小户型总价仅需20万左右,意味着2万元首付都可成交。另外番禺的刚需大盘时代倾城,五一期间也有“0”首付计划,买家只要手持5万定金即可签约,剩余的首付款可以分18个月付清,全额分期付款的话最迟可以分3年付清。

“吃大户”,即便不买楼,你还可以卖楼

还有值得注意的是,这个五一即便你不需要买楼,但有空的话还可以介绍亲朋好友去买楼。在中海誉城,只要上网登记成为好屋中国的“经纪人”,经介绍成交中海誉城的房子,普通的经纪人可获得千分之一的佣金,被介绍的朋友也可以享受额外的购房优惠。

另外,如时代地产的系列楼盘“时代天使计划”,包括时代业主在内的所有人均可参与,推介成交即可收获0 .3%的可观佣金。推介成交敏捷·华美国际可以赢万元大奖,成功介绍购买海珠区的珠江帝景·紫龙府,也可享介绍费5万元。

五一活动

有楼盘请你听茜拉唱歌,看“神车”特斯拉

在五一小长假这样一个时节,无论买房还是不买房的市民,都应该到楼盘走走,因为除了财大气粗的开发商们,恐怕再没有人可以让你不花钱又能吃喝玩乐游广州。

亲子活动是楼盘吸纳人气的老招数啦,在这个五一,没事就带着小孩去玩儿吧。中信西关海楼盘现场五一将举办“恐龙来啦”大型恐龙主题展览以及恐龙亲子互动游戏,有得玩还能学习科学知识。天健上城也很给力,广州首个韩国泡泡主题体验馆空降天健上城营销中心,并于5月1日早上9点正式梦幻开馆,创意太空沙、泡泡魔法墙、泡泡跑步机、泡泡游泳池等多达15项趣味互动游戏欢乐畅玩,更关键的是全场蛋糕、雪糕免费任吃。

紧跟时代前沿的人们可要注意了,那台充满电之后可以跑500多公里的纯电动豪车特斯拉有机会看到了,五一期间白云盘万科峯境现场将有特斯拉展示。而颐和山庄的五一活动同样吸引力十足,在“我是歌手”第二季中一炮而红的马来西亚歌手茜拉,将来到楼盘现场献唱并与来宾零距离互动,有机会听到那句“再给我两分钟~”。

除此之外,婚恋主题也是开发商吸引人气的一大利器,就算不买房,谈谈恋爱总是可以的。位于金沙洲的保利西海岸,五一期间举行相亲大会,届时将有广州地产界和银行界的精英参与相亲大会。增城的保利东江首府则更加直接,成交还送婚礼写真,真是买房结婚一把抓。

专家看市

五一开发商让利三四个点没有用,八九个点差不多,15个点才最好

对于今年的五一楼市,方圆地产首席市场分析师邓浩志认为,今年的五一楼市表现将肯定不如去年。“最近一二手成交都不太好,五一楼市成交量,关键要看开发商的优惠幅度。让利三四个点没有用,八九个点差不多,15个点才最好。”他认为,现在小的优惠幅度无法带来大的成交,必须有较大的优惠幅度才行。

对于目前出现的垫首付行为,邓浩志认为如果垫首付的楼盘要求三个月交完首付,这种没有用。首付款延长到一年两年,对于一些凑不够首付的买家有吸引力,可以刺激到成交,但不是所有开发商都敢这样做。

广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为,在如今经济增长放缓,“

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