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【消息】成都家居卖场叫苦不迭前景未明纠结撤场与否

发布时间:2020-11-23 03:32:16 阅读: 来源:尿布厂家

核心提示:据悉,目前成都新开的家居卖场绝大部分位于三环外,其中尤以成都以北的新都——青白江区域最为集中,预计今年或明年开业的卖场有近十家之多。从记者目前了解的情况来看,除香江家居CBD部分区域率先开业外,其他卖场还停留在“排期”阶段。

据悉,目前成都新开的家居卖场绝大部分位于三环外,其中尤以成都以北的新都——青白江区域最为集中,预计今年或明年开业的卖场有近十家之多。从记者目前了解的情况来看,除香江家居CBD部分区域率先开业外,其他卖场还停留在“排期”阶段。

“哎呀,烦恼啊!”记者日前一见到成都某知名地板、木门品牌市场总监杨总,他就大倒苦水。他告诉记者,几乎每天他都会接到很多家居卖场的邀请电话:希望他能携品牌入场经营。而且这些卖场还给出了相当丰厚的条件:有的可免房租,有的提出商家可选位置,有的表示品牌搞活动时可给予补助……

再一次,家居业见到了市场规律的跌宕起伏。去年,一全国知名家居建材连锁卖场落户城东,在招商阶段,杨总认为凭借自身品牌的知名度、市场占有率,入场应该是理所当然的事,可最终无缘进场的杨总即使托关系、找熟人依然未能如愿。但在近期不断邀请杨总入场的卖场中,当初拒绝他的这家家居连锁卖场赫然在列。

“今年开局很难,行情不好,还是要适度收缩!”杨总告诉记者,他不仅拒绝了当初没让他进场的卖场,同时也回绝了其他卖场的邀请。

生意冷清 老卖场商家撤场

记者发现,从“选商家进场”到“求商家进场”,远不止城东的这一家。同样是去年营业、地处北门、专营家具的某本土卖场,由于前期招商本就不足,加上从去年到现在又有不少商家撤场,如今,该卖场部分楼层已经很空,记者粗略数了一下,约有四分之一的铺面空置。记者从还在该店经营的商家处了解到,卖场空置率约在三分之一左右。

“目前这个店实行的还是免租政策,如果卖场收租金,撤场的商家也许更多,空置率会更高。”该店一位经营沙发品牌的商家告诉记者。

为稳住商家,推出免租政策是家居卖场的一大方法,这在成都不止一家。如本土一家原本致力于房地产、汽配、汽贸行业的公司,去年开始进军家居市场,同样推行了免租措施,但本月底就将结束,如今场内不少商家都处于观望状态。“如果不继续免租,必定有不少商家撤场。”在场内经营,也在成都拥有多家家具销售店的李总告诉记者。

前景未明 新卖场推迟开业

已开业的卖场生意难做,计划在今年开业的家居卖场,日子似乎也不好过。由于无法看清市场走势,不少商场重新招商、推迟开业的消息也在业内此起彼伏。

据悉,目前蓉城的新家居卖场绝大部分位于三环外,其中尤以成都以北的新都——青白江区域最为集中,预计今年或明年开业的卖场有近十家之多。从记者目前了解的情况来看,除香江家居CBD部分区域率先开业外,其他卖场还停留在“排期”阶段。

记者在青白江蜀都建材城看到,该项目内云集了三个业态相似的家居卖场,除一家在加紧施工外,另两个卖场的一、二期项目均已交付使用或达到交付条件,但已进场装修的商家均不到10%。“我们项目预计在9月份进入试营业,正式开业估计要等到明年。”其中一卖场营销负责人告诉记者,“招商没有任何问题,只是商家目前的入场积极性不高。”

积极性不高?该负责人其实只说出了表象。对蓉城家居卖场颇有研究的何总表示,“现在整个市场行情不好,三环路外的家居卖场在前期更多定位于‘中调’规划承接地,他们依靠的是对未来的预期。”“我个人观点是,城北新卖场谁率先开业,谁就会率先倒下。”该区域某新卖场营销负责人唐总的说法,从侧面反映了当前家居卖场的生存之难。

家居卖场越开越多,上游房地产调控对家居行业的影响也越来越明显。诸多难题出现,2012年蓉城家居卖场注定将迎来“阵痛”?品牌卖场将如何破解,未来家居卖场会有哪些新动向?本报也将持续关注。

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