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公积金贷款条件深圳公积金贷款可以贷多少钱

发布时间:2021-01-07 18:57:00 阅读: 来源:尿布厂家

利用公积金担保款是时下热门的的担保款方式,相比于其他的商业担保款,仅仅以其利率来说就要优惠很多。那么就让借贷网小编带您了解2017年深圳公积金贷款可以贷多少钱?

深圳住房公积金贷款额度的计算,要根据深圳住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

1.按照深圳住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:

(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

2.按照深圳贷款最高限额计算的可贷额度

一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。

3.按照深圳贷款比例计算的可贷额度。

对购买深圳首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买深圳经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套深圳住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

公积金贷款条件:

职工本人为公积金贷款申请人,配偶应当为共同申请人;父母在本市缴存住房公积金的,可以为共同申请人。

1.申请人和共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态;

2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

3.申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;

4.申请人已按规定支付购房首付款;

5.申请人同意提供符合规定要求的担保;

6.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

7.符合公积金管委会规定的其他条件。

以上就是借贷网小编为大家介绍的深圳公积金贷款新政策有哪些的问题。深圳公积金贷款新政策是在2016年11月15日起,贷款的首付比例进行了下调,即购买首套住房最低30%,而再次进行购房首付款比例则不低于70%。大家一定要抓紧优惠政策,综合考虑各种情况,购买属于自己的房子。

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