工行个人房屋抵押综合消费贷款用途广额度高期限长

日常生活中，难免会出现资金周转的烦恼。更多的情况是，一次性付款购买了房产，或者提前还款还清了按揭，却发现突然需要一笔大额支出。记者从工行浙江省分行营业部理财师处了解到，在这种资金安排不当，或出现缺口的情况下，工行个人房抵综合消费贷款可以让房子“变成”现金，以解燃眉之急。

房屋抵押综合消费贷款 有其自身的特点和优势

据了解，工行个人房屋抵押综合消费贷款是指借款人以本人或配偶名下的住房提供抵押担保，向工行申请用于个人合法合规消费及经营用途的人民币贷款。另外，借款人要具有真实、稳定、可靠的第一还款来源是贷款条件之一，这样才确保能够按时足额偿还本息。

据工行理财师介绍，个人房屋抵押综合消费贷款业务有其自身的特点和优势——用途广：可用于各类合法、合规用途;额度高：最高贷款额度可达500万，能满足绝大部分个人消费与经营的需求;期限长：最长到10年，可有效降低借款人的还款压力，最重要的是具有网络循环贷款功能;一次抵押，网上操作，循环使用，随借随还，方便快捷，节省利息。

此外，个人房屋抵押综合消费贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法。贷款期限1年(含)以内的，还可采用本利不同期还款法(按月付息、按季/半年还本)。为人们所关注的还有一点就是利率上浮的情况，记者从工行理财师处了解到，利率的情况是根据借款人综合情况而定价的，在执行人民银行基准率的基础上，根据风险定价但不得低于基准利率。

需要注意的是，工行个人房屋抵押综合消费贷款不得以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资等，同时不得用于购房、借贷以及国家法律、法规明确规定不得经营的项目。

工行个人网络循环贷款(网贷通)打破时间和空间限制

工行理财师告诉记者，个人房抵综合消费贷款可以办理网络循环贷款方式(网贷通)，通过贷款审批后，可以直接从工行网银渠道提款，在既定额度范围内想提多少就可提多少。

以前个人贷款都要通过实体银行网点才能办理，流程手续复杂，加之受营业网点时间限制，急需用钱时只能“干着急”。工行网贷通，则打破了这一僵局。只要实现办妥抵押手续，当个人急需资金时，在键盘上点几下，就能获得贷款资金了。工行理财师告诉记者，像网贷通这样的网络融资产品，深受个人客户的喜爱。

大多数的贷款，在时间上和空间上都会受到或多或少的影响。网贷通的最大优势就是打破贷款的时间和空间限制。以前中小企业或个人即使有抵押物，也要多次前往银行办理贷款业务，办理提前还贷也很耗时费力，而现在只要提前办理抵押手续，就可以通过网银操作完成借款还款，按贷款额和天数直接还款，并可24小时随时随地办理，方便快捷还能有效节省利息。

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